大家好，今天来为大家分享北京经济适用房价格的一些知识点，和北京经济适用房价格规定的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
目前北京市经济适用房大概多少钱一平
最低9000元每平方；
北京经济适用房申请资格：
1、申请人户籍限制：具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。
2、年龄限制：申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
然后是收入的限制。
如果3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。人均住房使用面积须在10平方米及以下
1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下
2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下
3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下
4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下
5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下
最后是保障房限制。
家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。
北京经济适用房多少钱
目前北京三环路以外至四环路周边的经济适用房价格普遍超过4000元／平方米，远郊区县一般达到3000元／平方米。
北京的经济适用房多少钱
由于我国各地的经济发展水平不一，因而在对经济适用房定价时，要充分结合当地的具体情况，通常来说像北京这样的一线城市，即便是经济适用房，其价格在全国来看也并不属于较低的水平，但要比同区域同地段的普通商品住宅要低一些。经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。
经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费‘小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%一3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素：征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定，并定期公布不得擅自提价销售。
北京的房价在全国来看都是名列前茅的，当地的经济适用房要比普遍商品住宅每平米价格低几百元至千元不等，具体还要以政府公布的价格为准，由于经济适用房是政府的福利性住房，不同于普通商品住房，其利润是非常低的，因而几乎不存在价格水价，同时为了确保经济适用房真正的用之于民，政府对于此类房屋的申购资格审查也是极其严格的。
北京经济适用房价格和北京经济适用房价格规定的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！