面对中国房地产市场,试述你的观点和看法。范文有哪些
观点：
房价受市场影响和整策调控的影响比较大，从目前的国情国策来看，中国房价不会在三年内下跌。
一、城市化进程拉动房价上扬
中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。
要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。
二、中国城市正处于大拆大建的高速发展期
中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。拿广州来说，几年前城区范围只有一千多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。此外，大拆大建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。
三、经济发展离不开房地产，支柱产业地位仍无法动摇
大城市在几年前，都是以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业，这就是为什么中央进行调控，地方政府却不配合的根源所在。对于二、三、四线城市来说，尤其是三四线城市，产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的引领者，房地产开发到哪里，城市就延伸到哪里。房地产的带动作用，是谁也不可低估的，几乎带动所有行业的发展，比如服装、化妆品等看起来与房地产无关，实际上服装和化妆品业的发展也有房地产的功劳，开发的大量服装和化妆品主题商城及专业市场，无不在推动其发展的车轮。离开了房地产，各行各业都将受到不同程度的打击。
四、房地产成了地方财政的主要收入来源
房地产成了地方政府财政收入的主要来源，这已经是一个不争的事实，我们不说房地产对地方经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供应，就是地方财政的支撑点，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就会囊中羞涩，减少了财政收入，就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。所以，无论中央怎么调控，地方政府自有算盘，拨打着自己的小九九，不能公开支持房地产，便在暗中支持，这也是中央调控成为“空调”的一个重要因素。
比如国家规定拿到预售证前不允许采用排号、放筹、登记、预订等，除了一线城市基本做到外，象二、三、四线城市，基本没有实行，政府睁只眼闭只眼，实际在暗中支持房地产发展。
五、奢侈消费风起云涌，助长房价飚升
前些时间，盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费，“哥什么都没有，就是有钱”，这与刚改革开放那阵，靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。中国刚富起来，由于长期以来的贫穷落后，加上文化底子薄，一旦手里有了几全钱，就“小农意识”高涨，摆阔比富，此为其一；其二，由于不少国人手里有钱了，生活好了，生活方式便发生了质变，由以前的吃得饱穿得暖上升为享受人生，当前国人的享受意识日益增强。而宽大豪华的住房是享受生活最重要的元素之一，所以许多人开始换房，面积越换越大，档次越换越高。中国的奢侈消费令世界瞠目结舌，并且有风起云涌之势，这些富人买房，出手大方，一看到心仪的房子，就买下，而且多是一次性付款。因为他们有的是钱。
六、注意，是控制房价过快上涨，不是打压
业内人士会被问到一个同样的问题：未来的房地产到底会是什么样的？将走向何方，国家为什么老和房地产过不去？问这些问题的人，有一点他们完全没有弄明白，那就是国家究竟为什么要调控房地产？调控房地产的真正用意是什么？许多开发商总认为国家在打压房地产，为此，一旦有了调控政策，便坐卧不安，感到迷茫。
国家为什么要调控房地产呢？因为房地产发展过快，长期占用“超车道”行驶，严重影响其他车辆通行；因为房价上涨太快，几乎是翻着跟斗上涨的，不利于改善民生。中央政府调控的目的非常明确，只不过大家没有解读明白。注意，中央调控房地产，是控制房价过快上涨，是“控制过快”，控制暴利，真正意图是不要让房价涨得太快了，但可以合理上涨，是将房价控制在一起合理的上涨幅度，而不是要打压房地产，中央政府对房地产对经济的影响和拉动作用，是非常清楚的，不可能打压房地产。从这个意义上来说，房地产仍然会一路凯歌，在五年内指望房价下降，无异于痴人说梦。当然，房价的波动是有的，短期下调后很快又会上升，主线上上升的。
冯小刚病情突然恶化,身价20亿却放弃治疗,这是为什么
冯小刚是我国知名导演，被称之为中国四大导演之一，一路走来，为我们贡献无数经典作品，身价更是已经超过了20亿，可是有一种疾病，却始终伴随着冯小刚，以他20亿的身价，竟然选择了放弃治疗，这到底是为什么呢？
冯小刚的早年经历冯小刚出生于北京一个普通家庭当中，因父母离异，从小就和姐姐与母亲相依为命，因为从小喜欢美术，高中毕业之后就进入了北京军区文工团，担任舞美设计。1985年，在好朋友葛优的介绍下，正式开始了自己的电影生涯，先后在多部电影当中担任美术设计，1990年，冯小刚和郑晓龙联合编导了第一部电影《遭遇激情》，这部电影获得了中国电影金鸡奖最佳编剧奖提名，冯小刚开始在电影界声名鹊起。
随后，冯小刚再接再厉，相继为我们带来了《天下无贼》《夜宴》《非诚勿扰》《唐山大地震》《1942》等等经典电影。种种优秀的影视作品，奠定了冯小刚在中国电影界的地位。他在电影当中，着重表现市井平民的生活状态，利用游戏反讽等表现手法，突出了对这个时代的调侃，以及对人生的戏虐。
冯小刚的病细心的人已经看到了，冯小刚在镜头前面的皮肤状态其实很不对劲，以往在妆容的加持之下，我们还看不太出来，但是现在冯小刚的病情变得越来越严重，他的脸上和脖子上都能看到斑驳的白块，他出席活动的时候一般都会带着一个帽子，用来遮挡，他患有非常严重的白癜风，这种病虽然不致命，但是却很难根治，并且还伴随着免疫系统疾病，患这种病的人皮肤会变得越来越白，我们非常熟悉的迈克尔杰克逊后期的白皮肤，就是因为这种病所导致的。
虽然这种病难以根治，但是只要细心调养的话，还是能够控制的，这需要花费大量的时间和精力，患有白癜风的病人，最好要保持合理的饮食和作息，要戒烟戒酒，保持良好的生活习惯，而且不能劳累，不能熬夜。冯小刚干脆就选择了放弃治疗。
冯小刚放弃治疗，妻子徐帆含泪说出真相对于冯小刚的病，他的妻子徐帆非常心疼，在接受采访的时候，含泪和媒体说“钱再多有什么用，还是有治不好的病”。冯小刚近些年来虽然一直在接受治疗，可是想要认真调养好身体，基本是不可能的。
因为工作性质的原因，冯小刚不得不经常在饭局上和别人应酬。而冯小刚因为工作压力巨大，经常以吸烟来排解压力，更何况冯小刚在外工作，饥一顿饱一顿，饮食也做不到干净健康，而冯小刚又是一个工作狂，忙起来熬夜通宵也是常有的事儿，在这样的情况下，又怎么能够控制病情呢。冯小刚干脆就选择了放弃治疗，他认为自己的病情是命中注定的，把所有的时间和精力都用在工作上，比花在治病上要更好。或许也是因为害怕病情会遗传，冯小刚和徐帆并没有要孩子，冯小刚只有和前妻的一个女儿，以及后来和徐帆收养的一个女儿，随着冯小刚年龄增长，冯小刚的病情也变得越来越严重了，今年冯小刚已经62岁了，换作旁人都已经退休了，而冯小刚却依然坚持工作，希望他在工作的同时能够注意身体。就算无法保证规律的生活作息，控制吸烟喝酒也是好的。
冯小刚根本就不想治除了工作原因之外，冯小刚可能也没把自己的病情当一回事，有网友说过，戒烟戒酒，不熬夜的生活虽然很规律，但是这么活着也没太大意思，冯小刚大概也是这么想的，冯小刚并非是一个懂得克制和禁欲的人。这一点徐帆接受采访的时候就透露过，那么多年轻漂亮的小姑娘生扑，自己一点办法都没有。到最后也只能无奈地说一句，我们家是男的，不吃亏。换做是你，都已经身价20亿了，让你不抽烟，不喝酒，不能吃美食，不能随心所欲的玩耍，想必你也不乐意，人生本来就是要有舍有得，就看你选择怎样的生活方式啦！
小小说《为什么这么晚》
小小说《为什么这么晚》
2015.4.26
他是一个父亲，名叫方贵友，有很多财富，他享受着孩子们亲近自己，他特别喜欢听孩子们称呼自己亲爱的爸爸，他特别喜欢孩子们送给自己的许许多多的虽然价钱不多，但很可爱的礼物。这个父亲根据自己的情感喜好，把大量的财富送给了那些自己喜欢的孩子们.包括自己喜欢的那些孩子们购买楼房和汽车，以及那些有出息的子孙们出国留学的费用等。而有一个最小的女儿玲玲，因她嘴拙，说话直言快语，常常得罪父亲，父亲常骂她，冷落她。她的名字叫玲玲，她公然成为了父亲最讨厌的孩子。
玲玲是个不轻易开口求助的女孩，父亲越讨厌自己，自己就要做得比所有弟兄姊妹好，给父亲看看自己是多么可爱！当玲玲长大成家了，攒了多年的钱，还是不够买楼房的资金。在自己购买楼房最需要帮助的时候，玲玲第一次向父亲提出请求资助自己，父亲却把她赶出去。父亲那句：“就你还买楼？滚你妈的楼房！”这让玲玲难以接受！她咬紧牙没有当着父亲的面哭泣。但她一出父亲的家门，就泪如雨下。母亲懂玲玲，她夜晚来敲了玲玲的家门，坐在床边安慰哭泣的玲玲。
父亲方贵友向来既有财富，又有健康的身体。不料天也会有不测风云降到自己身上，首先是玲玲的母亲去世了，接着是一场特大疾病袭来！而当父亲已经昏迷三天，身体僵硬，躺在医院病床，医生宣布无法治疗的时候。所有孩子都守在身边，但几乎所有儿女都同意放弃治疗，并回家离开了医院。只有一个孩子没有离开医院，她就是玲玲。她哭着给医生下跪，再三哀求医生：“求求您！救救爸爸。我不能没有爸爸！......”
医生经不住玲玲的苦苦哀求，心软了，对玲玲父亲实施了抢救。玲玲爸爸经过抢救奇迹般醒来了，恢复了神智，却完全瘫痪了。消息很快传到整个家族，这个时候，令人出乎意料的是，几乎所有孩子都有各种理由，没来照顾父亲，只有最小女儿给父亲洗澡，剪手脚指甲等，照顾父亲，精心护理。
有一天，玲玲忙完了，坐在床边看着爸爸的眼睛，爸爸也看着玲玲，他们很长一段时间都默默无语。这个时候，父亲突然握住自己曾经最讨厌的最小的女儿玲玲的手说：“我最爱你！”
这一次，玲玲再也忍不住激动，泪水夺眶而出。玲玲依然没有说一句话，只是她的心好痛：“因为你是我的父亲，你做什么我都不恨你！可是为什么你一直说不爱我，说讨厌我？我等你说爱我，等了这么多年！为什么会这么晚！？”