今天给各位分享自如ceo熊林再回应涨价风波的知识，其中也会对熊林接任自如董事长进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
自如CEO为甲醛房道歉，房屋租赁平台该加强哪些监管？
因为租住含甲醛超标的自如出租公寓房，从北京来杭州工作的阿里员工小王，仅仅在杭州工作和生活了半年，就溘然长逝。真是令人扼腕叹息！
小王病逝后，他的妻子委托专业空气检测机构检测：甲醛超标。遂将自如客告上了法庭。
一时间，如何加强对房屋租赁平台监管的热议甚嚣尘上。
近日，自如CEO熊林表示：9月1日起对所有首次出租的房源全部下架监测，并会将监测报告放在网上，合格后再进行出租。
但这样的表态也没有能平息网友的热议。毕竟人有将近一半的时间是在家里度过的，也就是说，有的人是在出租屋里度过的。出租屋空气的好坏，直接影响到人的身体健康。
可是对于租户来说，如何租到放心房是无法鉴别的。只有加强对房屋租赁平台的监管，租赁平台让人放心了，租到的房子才能放心入住。
但是到目前为止，全国还没有一家对房屋租赁平台进行监管的机构，监管只能靠各家中介机构的自查自纠。这种既当教练员又当运动员的方式，注定让监管落不到实处，那租户应该怎么维护自己的利益呢？
首先，在选择租赁平台时，最好选择大公司的平台。相对于那些如散兵游勇的小中介公司，大平台的售后相对是有保障的。
其次，租赁房屋不能怕麻烦，也不要相信图片，只能一次次地实地考察，才能租到合心的房子。
第三，承租由中介公司承包并重新装修的出租公寓时，一定要非常慎重。中介公司为了房屋颜面好看，都会装修一番，但所用的材料都不会是好材料，室内污染会相当严重。所以，中介公司越是宣扬新装修的，越不能住。
另外，像这种统一承包、统一装修、统一出租的公寓，水电大部分采用的是企业计价，比民用水电贵了很多。
生命可贵，在没有一家机构能站在租户利益上对房屋租赁方进行监管的时候，我们必须自己保护自己。在租房时一定要慎重再慎重，小心再小心！
禾田飞歌：混迹于媒体圈的码字工。微信公众号：禾田飞歌（ID：ahetian2017)
自如回应总部裁员20%：正常的组织优化调整
自如回应总部裁员20%：正常的组织优化调整
自如回应总部裁员20%：正常的组织优化调整，多位自如内部员工表示，6月以来，公司正在大规模裁员，赔偿标准N+1，只给两三天的交接的时间。自如回应总部裁员20%：正常的组织优化调整。
自如回应总部裁员20%：正常的组织优化调整1
据多位自如内部员工描述，“6月以来公司启动大规模裁员，赔偿标准N+1，只给两三天交接的时间。”
除一线业务部门，总部中后台及职能部门不到4000人，此次裁员比例约20%，涵盖互联网营销、运营管理、品质、设计等部门。这是36氪从位于北京的公寓运营商「自如」总部获悉的内部消息。
据多位自如内部员工对36氪表示，6月以来，公司正在大规模裁员，赔偿标准N+1，只给两三天的交接的时间。
此次裁员虽然没有波及到一线业务部门，但有自如的收房管家向36氪反映，自己每月的绩效工资大打折扣，属于变相降薪。相同的收房数量激励减半，从10000元降到5000元。
截至发稿，自如人力部门就以上情况回复36氪称：属于正常调整，对个别部门进行了正常的组织优化调整，但会持续加大服务客户、业主，以及管家团队的招聘。
自如成立于2011年，原本是链 家旗下的一个事业部。随着业务不断发展壮大，于2016年正式独立。据公开数据显示，截至2021年10月，自如已进入10座城市，运营近100万间房源，累计服务50万业主、500万自如客。
但据内部员工反映，与去年公开的100万间房源对比，自如目前的房源数量已经降到85万间，减少了15万间。
据36氪了解，自如在全国的整体出租率不到90%，主要是受除北京、上海之外的非一线城市业务拖累。目前，自如布局城市包括北京，上海，深圳，成都，杭州，武汉，南京，广州，天津，苏州。
相比而言，我爱我家旗下长租公寓品牌相寓在2021年的出租率是95.4%；龙湖地产旗下冠寓2021年在30个城市开业10.6万间，出租率达到92.9%，其中开业6个月以上的房源出租率达到94.3%。
2016至2018年，自如在资本助推下迅速扩张规模，存在「高价收房」现象。一位与自如合作的业主曾反映，当时自如疯狂收房，价格要比同行给的高，几乎是有房就收。后来受疫情影响，自如在2020年与部分业主强制解约。
有运营人员向36氪指出，虽然高收低出的房源大部分已经在2020年解约，但目前自如仍有收房成本高于租金的房源存在。该员工表示，「前几年为了冲规模，有大批房源是在旺季收来的。」
2021年10月，自如通过股东会决议，任命创始人、CEO熊林担任公司董事长兼CEO，以接替于去年5月过世的贝壳创始人左晖。2011年10月18日，熊林在左晖的支持下创立自如，宣布开创新的房屋租赁产品和长租服务模式。
5月，贝壳赴港二次上市期间传出裁员消息。据媒体报道，裁员主要面向总部，从管理层到基层，级别不限、职能不限、业务不限。这也是贝壳近半年内的第三次「组织优化」。
自如回应总部裁员20%：正常的组织优化调整2
多位自如内部员工表示，6月以来，公司正在大规模裁员，赔偿标准N+1，只给两三天的交接的时间。此次裁员比例约20%，涵盖互联网营销、运营管理、品质、设计等部门。
报道称，此次裁员虽然没有波及到一线业务部门，但是有自如的收房管家反映，自己每月的绩效工资大打折扣，属于变相降薪。相同的收房数量激励减半，从10000元降到5000元。
自如人力部门对此回应称：属于正常调整，对个别部门进行了正常的组织优化调整，但会持续加大服务客户、业主，以及管家团队的招聘。
另外，据了解，在北京、上海等地有不少自如的租客反映，他们在近期收到了房租上涨的'通知，涨价幅度从几十元到上百元不等，甚至有人的租金涨幅超过了20%。
对此，自如相关负责人曾向媒体回应称，主要原因可能是大部分业主委托协议中租金逐年按照一定幅度递增的约定，以及个别房源在续约时确实可能因为业主重新签订合约、租客前期参与了优惠活动、周边房租因市场供求显著上涨等因素，导致出现了租金涨幅超过平均水平。
涨价事件曝出后，据媒体报道，自如方作出回应称，公司会根据房源位置、市场价格走向、产品配置等多方因素进行参考，并动态进行调整，涨跌情况不一。此外，自如还强调，根据公司和业主的委托合同，每年支付给业主的租金也会按照一定比例上浮。
换言之，自如每年需要给予业主租金一定的增幅，因此，涨价看起来也不可避免。前述自如管家也称，“（租金）如果一直是原价，那么公司第一不挣钱，第二公司跟业主谈签约也不好谈。业主跟我们谈的时候，就是直接要求每年房租递增，如果不涨价，人家根本就不给你签。”
然而，北京的一位业主向《财经天下》周刊表示，他已经向自如出租房源5年了，但是中间房租不仅没有涨价，反而还曾被自如“压价”。
自如回应总部裁员20%：正常的组织优化调整3
据媒体报道，有自如内部员工表示，公司正在裁员，赔偿标准 N+1，部分当天通知当天走人，部分给两天的交接工作时间。此外自如按照规定每年六月底会发放年中奖金，选择在6月份裁员赔偿标准 N+1也变相于N赔偿。
据36 氪报道，自如人力部门就以上情况回复 ：属于正常调整，对个别部门进行了正常的组织优化调整，但会持续加大服务客户、业主，以及管家团队的招聘。
值得一提的是，自如此前还被传出疫情期间涨房租的消息，据报道，因疫情居家一个月，包括徐辉在内的租住在北京的多位网友却收到了房租上涨的通知，涨价幅度从几十元到几百元不等。管家给出的理由都是要给房东多补钱，公司系统设置了10%的涨幅。
然而房东端却没有更多的信息显示，10%的涨幅落入了房东的口袋。在投诉无果后，徐辉打算搬家，管家旋即告诉他申请到了特殊折扣——只涨70元。“从320元到70元，这可不是小数目，我就想知道，如果我不闹，是不是就被坑了。”
徐辉所承租的品牌自如方面在接受北京商报记者采访时表示，公司会根据多方因素进行参考，并动态进行调整，涨跌情况不一。此外根据公司和业主的委托合同，每年支付给业主的租金也会按照一定比例上浮。
北京群租房限期整改最新消息？
近期，各区县开始对租房平台隔断出租的房屋进行清理整改，拆除隔断。在房屋租赁托管中规模较大的链家自如CEO熊林27日中午发文表示，对于因为房屋隔断被要求整改、搬离的租客，该公司承诺免费换租、免费搬家，以及提供一个月的房租作为搬家与误工补偿。不过，北青报记者调查后发现，仍有隔断房房源挂在自如APP上供租客选择。
进展
部分隔断房被限期整改
自如租客小丽（化名）告诉记者，本月25日，她所居住的小区物业在门口张贴了整改告示，她所居住的卧室属于隔断房，按照规定要被拆除，整改期限为昨日。
昨天上午，记者来到小丽位于丰台的家，在她家的大门上，确实发现了一张《群租房限期整改通知书》。上面显示，该小区所在村来京人员和出租房屋服务站对该房屋进行检查后，发现该房屋存在打隔断或超员居住现象，属于违法出租房屋。按照“疏解整治促提升”违法群租房治理工作要求，限该户于11月28日整改完毕，消除安全隐患。
记者进入小丽家，原本这是一个两室一厅的房子，东南角为客厅，客厅东侧为厕所，两个卧室分别位于房屋的东南角和东北角，厨房位于北侧。小丽表示，自如从房东手里接手这套房子之后，将房子南侧的客厅打了一个隔断板，两室一厅就变成了三室一厅。这个单独隔开的小卧室，加上客厅的阳台一共18平米。2015年，这间隔断房租给了来京上班的90后小丽。
记者敲了敲小丽所在的3号屋外侧墙壁，发出的声音确实比实体墙回声大，也显得更加空旷，从墙面的接缝处，可以明显看出是自行搭建的隔断。剔除隔断的空间，剩下的公共空间大约6平米左右，用来存放鞋子、柜子等物品。
随后，记者来到该小区物业询问，物业工作人员表示，“一直在整治违规群租行为，如果存在隔断房现象，必须要按规定进行拆除清理，这是乡里下发的整改要求。如果租户是跟房屋中介签的租房合同，隔断房租户就得找房屋中介进行协商调整。”
在昌平回龙观地区，北青报记者也发现有类似的群租房整治现象。家住回龙观某小区的小何告诉北青报记者，她通过自如平台租下了该小区某套房子的05卧，也是隔断房。23号晚上，小何发现家门口贴了一张整改通知书，要求自行拆除房屋内的隔断，整改的最后截止日期为本月26日。在整改期限到来之前，小何连夜找房，目前已经搬离了原住址。北青报记者在海淀清河也发现了类似的情况。
调查
中介承诺免费换租、搬家并赔偿误工
针对部分租客出现的焦虑现象，本月27日中午，自如客官方微信公众号发布了一条信息，标题为《自如CEO熊林：给北京40万在住自如客的一封信》。自如CEO熊林在信中表示，针对最近找房客户激增，部分地区出现排队抢房的情况，自如将全力提升房源供应量，并为有需要的企业提供一对一的服务，并承诺全北京所有在租房源在12月31日前，不涨一分钱。同时他在信中还表示，“目前居住自如房屋的自如客，如遇到任何情况和要求需要大家搬离，请大家积极配合，自如承诺：1.免费换租；2.免费搬家；3.提供一个月的房租作为搬家与误工补偿。
自如是房屋中介商链家旗下的O2O租赁平台，目前在全北京市拥有大约40万租客。作为北京地区较大的公寓品牌，自如旗下目前主要有三大产品线，包括分散式的、对普通房屋进行装修改造的自如友家，整栋且附带配套管理的自如寓，以及面向游客的短租项目自如驿。相比于普通租赁住房，自如的产品由于全部自带管家服务，租金一般要比周边房屋高。
大成律师事务所卢明生表示，根据2013年印发的《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，北京出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，且需要应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。所以说在这个通知当中，明确提出不允许打隔断。
面对现在自如仍然存在可租隔断房的情况，卢明生律师表示，打隔断出租是非法行为，所以建议租户、消费者最好不要再租此类隔断房，不再接受这样的租房建议。
自如平台上隔断房仍在出租
隔断房是否还在自如平台上出租？北青报记者登录自如的APP，随意找了几个可签约的房源，很轻易地就找到了不少扔在出租的隔断房。平台上显示，在位于海淀区上地某小区，有一个四室一厅的房源，其05号卧室紧挨着客厅，看起来像是从客厅打的隔断。随后，北青报记者拨通了该房源管家的电话。该管家表示，05号卧室确实为隔断房。记者询问，如果租下这间房子是否要被拆，该管家表示，“不能百分之百保证不会被拆，但如果拆的话我们肯定会负责。”
随后，记者又在自如APP上查询到一间位于朝阳双桥三居室的02号卧室，这间房子正在转租。北青报记者通过平台上公示的电话联系到转租人。该转租人表示，他转租的这间房子确为隔断房。在朝阳区定福庄的某小区，记者同样查询到了一间正在转租的隔断房。截至昨晚6点北青报记者发稿前，上述隔断房房源仍然挂在自如APP的搜索平台上。
温习提醒："群租房"，是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租，这种现象已经过度占用了住宅内的电梯等社会公共资源。签订合同认真阅读。
自如租房，可以讨价还价，要求增添家具吗
可以讨价还价要求增添家具，具体和房东商量。
自如作为提供高品质租房产品及服务的O2O互联网品牌，旗下现拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿及业主直租六大产品线，自如友家和自如整租所有房屋均经过专业设计，实行统一时尚装修、原创家居及品牌家电配置。
扩展资料：
具体案例：
被检测出来甲醛超标的房间，只是经过一次刷漆，就摇身一变，冠以“非首次出租房”挂在了自如的官网上，这件事情超出了租客小张的认知。
在目睹了自如对室友房间所做的这一切之后，小张选择了曝光。
“惊讶，愤怒，更加认定自如不可信” 是他的反应。他告诉财经网，自己对面屋的女孩搬离甲醛超标的屋子之后，自如只是叫维修工刷了个漆，
第二天就以“非首次出租房”的名义在官网上线了，这意味着自如在告诉别人这是已经住过的、安全的房子。重点在于，自如所谓的“非首次”的这间出租屋，距离装修完毕仅仅过去了短短数日。
早在2012年，自如CEO熊林就在微博上发布声明称，2012年6月10日起，所有自如友家原创产品（毛坯房或深度装修房屋）将在装修完成后，请第三方专业机构进行空气检测并出具正式的空气质量合格报告后方可出租给自如客。
今年，因阿里员工入住甲醛房去世之事，自如遭受到来自外界的不断质疑，公司发布声明称，从9月1日起，下架在平台上所有首次出租的房源。9月24日，自如再次表示，所有首次出租房源配置完成后，必须同时满足空气质量检测合格并空置30天以上再上架出租。
对于此，小张表示自己此前租房时，自如并没有出具空气质量报告合格书，而是在其身体出现不适之后才进行的检测，且数据不合格的话，自如不会让租客查看报告，但数据合格就会在其APP上进行公布。
另外小张透露，他所租赁的房子装修单显示在7月7日完工，但7月13日就挂上线租赁了。此次发现甲醛超标后，从室友搬出到自如粉刷房间，再到挂上线租赁，也不过短短数日，并未进行任何处理，其实跟首次出租并没有区别，却标注“非首次”让人觉得更为安全。
小张说，在经历了自如种种拖延、欺瞒之后，他认为自如甲醛房并不是无意之举，正是自如赚钱的一种手段，疯狂减少空置期，由租客用生命去吸甲醛，没吸倒万事大吉，吸到了用一个月房租解决，继续让下一个租客吸甲醛。
在小张所在的维权群里有将近400来人，他们自称是人肉活性炭包，咽喉炎、咳嗽，有异物感，严重的时候不能睡，这是他们入住自如后的普遍表现。
如今，他们有些与小张一样，因为种种原因，正经历着维权难的状况；另外一些，更是因为与自如签署租房合同，被动陷入网贷，引发了征信问题。
参考资料来源：凤凰网-自如租房合同套路多 租客陷入陷阱“被网贷”
自如ceo熊林再回应涨价风波的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于熊林接任自如董事长、自如ceo熊林再回应涨价风波的信息别忘了在本站进行查找喔。