本篇文章给大家谈谈70城房价持续上涨 北上广深领跑，以及70城房价持续上涨,北上广深领跑,为何年后房价一涨再涨对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
70城房价上涨北上广深领跑,为何北上广的房价居高不下
因为北上广的房价并不仅仅代表着北上广的消费力，更是代表着这些城市的综合价值。
如果一个人把城市的收入和房价挂钩的话，这个逻辑其实有点简单，因为房价并不仅仅代表着一个地区的收入水平，更不是代表着这个地区的消费水平，而是代表着这个城市的综合发展和潜力。如果你用潜力的眼光来看一个地区的房价的话，可能就会豁然开朗。
70城房价上涨，北上广深领跑。
这是来自国家统计局的2月份房价报告，在这个报告里面，我们可以看到全国主要城市的房价都出现了不同程度的上涨，其中北上广深领跑全国，有的城市达到了1.3%的涨幅，平均涨幅在0.5%左右。这个涨幅并没有那么大，我们可以看出目前房地产调控措施确实有了一定的效果，很多地区的房价已经稳定下来了。
北上广深的房价居高不下。
我们可以看到北上广深的房价一直偏高，拿我居住的深圳为例，深圳关内的房价平均成交价格是8万元左右，有些地区已经达到了20万一平米，这样的房价对于普通的工薪阶层而言是一个天价，作为普通人而言，根本就不要想买这里的房子了。让人值得庆幸的是，目前北上广深的房价进一步稳定，已经没有了以前那样疯涨的现象。
城市的综合价值体现在房价上。
道理非常简单，当一个城市的房价提高的时候，就说明这个城市的综合价值在进一步提高，因为一个城市的潜力会直接和这个城市的房价挂钩，如果这个城市没有潜力，那么房价也不会高起来。对于北上广深这样的一线城市来说，房价确实到了普通人难以触及的程度，我觉得在某种程度上讲也是情有可原。
70城房价持续上涨,北上广深领跑,为何年后房价一涨再涨
因为过去的一年市场当中的资金量是非常多的，而且今年北上广深人口的数量也一直在持续不断的增加，所以年后房价上涨的幅度才会如此之快的，其实还有一个最主要的原因就是市场当中的资金量比较多，而且出现了炒房客，所以才会让房子的价格上涨。
北上广深的房地产市场的价格，再一次走进了人们的视线，这4个城市的房地产市场的价格一路飙升，而且市场当中的资金量起到的作用是非常大的，只有靠资金量才能够推动房地产市场价格的增长，说明社会当中的很多人都是存在着需求或者炒房的行为。
一、资金是推动房地产市场价格上涨的罪魁祸首。其实每一次的价格的上涨都是因为资金量的推动，才会让价格上涨的，这一次的价格的上涨其实也是由资金量的推动而产生的上涨的，资金量的产生完全是因为货币的超发和社会当中更多的人投资在了房地产市场当中而形成的资金量，资金量是非常庞大的，所以房地产市场价格出现一定的波动是非常正常的。这个社会当中的自己力量其实还是非常多的，有钱人的数量还是非常多的，所以房子的价格才能够上涨。
二、市场当中依然是有炒房客存在的。其实炒房客起到了推波助澜的作用，炒房客的作用其实就是让这个社会当中的供需从表面上来看是不平衡的，实际上的供求关系是平衡的，炒房客的存在让这个社会当中的本质被掩埋了，所以才会导致这个社会当中的更多的人认为未来的房子的价格还会上涨，所以才会以更高的价格去购买。
三、很多人对于北上广深的房子属于刚需。虽然很多的人是为了投资，但是更多的人是有真正的需求的，这也就是刚需性的人群，这一类的人群在北京确实是需要房子来生存的，因为很多人是没有房子的，这个人群购买房子不应该受到限制。
在疫情发生的一年期的社会当中，发现的货币量都增加了，其他国家增加的速度是更快的，我们国家确实也增加了一些资金，我认为这些资金量并没有被把控好，所以才会导致一部分的资金量流入到了楼市当中，也正是因为资金链的推动，才会让这个社会当中的房地产市场的价格出现变化的。
70城房价持续上涨,北上广深领跑,楼市行情将如何走
未来国内的房地产市场将持续分化，一线城市房价依然有上涨空间，但二三线城市会迎来房价的回落。其实从去年开始，房地产市场的分化就逐渐明显了，一线城市虽然房地产调控持续严厉，但房价依然有上涨的动力。而二三线城市，在调控政策之下，房价上涨的动力已经明显不足了。一份数据显示，有超过5个省会城市房价已经回落到去年的水平了，这也显示，中部二线城市房价已经脱离了实际，上涨的空间已经不大了。
而一线城市，由于城市群的建设，人口会持续流入，房价虽然依然在打压过程中，但上涨的态势，是没有变的。尤其是市区核心地带，随着居民人均收入的上升，房屋的需求也会随着上升。不过短期内，由于调控的加强，不会出现较大的涨幅，但长期来看，这些地方没有房价下跌的动力。
虽然一线城市房价有些虚高，但毕竟这些城市有实体经济作为基础，稳定房价的动力，还是十足的。但二三线城市，经济发展根本跟不上房价涨幅，未来出现大幅下跌的可能性很高，刚需人群购房还好，炒房投资的话，风险就比较高了。
参考资料：
在二手房方面，根据国家统计局披露的2020年12月70城二手房房价数据，上涨城市38个。2021年1月高达49个城市，2月则增加至55个城市。
“2月份，受到多地政府‘就地过年’号召以及多数售楼处春节期间‘不打烊’影响，加之政策下抢购情绪蔓延，热点城市楼市热度走高。”诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示。
“今年1-2月份房地产交易市场呈现了淡季不淡的效应，当前房价有升温的迹象。且疫情带来的干扰减少，所以价格略偏强势。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称。
关于本次70城房价持续上涨 北上广深领跑和70城房价持续上涨,北上广深领跑,为何年后房价一涨再涨的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。